O que são fundos imobiliários

 Então, o que são fundos imobiliários?

Em resumo, investir em fundos imobiliários permite que você seja dono de uma pequena parte de um ou mais imóveis. Por exemplo, ao invés de você ter uma casa ou um prédio, ao comprar uma cota de fundo imobiliário, você é dono de uma parte um shopping, por exemplo, ou de um prédio com escritórios que alugam os espaços para empresas, etc. Essas empresas que alugam esses espaços dos fundos imobiliários precisam pagar pelo espaço que ocupam e o fundo repassada para quem tem cotas (chamados cotistas) uma parte desse valor recebido (se nao me engano os fundos são obrigados a repartir 95% do lucro). É como você ter uma casa e alugar para alguém, recebendo todo o mês um valor na sua conta. A diferença está no fato de quem para comprar uma casa sozinho você precisa investir um valor mais alto e também que, caso você queira vender essa casa pode encontrar problemas de liquidez, isso é, pode ser que você precisa vender e ninguém queira comprar. Já nos fundos imobiliários você compra cotas (pequenas partes) do fundo por um valor bem considerável (existem cotas de fundos por aproximadamente R$ 10,00, por exemplo) e você recebe o aluguel correspondente à aquela cota. Se você quiser vender sua participação, pode vender pra outra pessoa que está interessada em comprar cotas daquele fundo.

Legal, não é? Mas todo mundo pode investir em fundos imobiliários? Vamos continuar analisando.....